Podere Forestale

```html

Podere Forestale is een heerlijk vakantiehuis voor een groep of meerdere families die samen vakantie willen vieren en in de buurt van de Toscaanse kust willen verblijven. De indeling in appartementen maakt dit huis extra geschikt voor een gezamenlijke vakantie. Gezelligheid samen maar ook de mogelijkheid om je terug te trekken en wat privacy op te zoeken.

Beschrijving van het vakantiehuis

Het vakantiehuis bestaat uit een hoofdhuis en een bijgebouw (dependance) en wordt omringd door 23 hectare land, waardoor het een geweldige vrijstaande positie heeft. Het huis heeft een karakteristieke Toscaanse toegangsweg van 200m omzoomd door cipressen en olijfbomen. In de ruime tuin ligt een fijn zwembad met zonneterras. Het zwembad is omheind, dus het is hier ook veilig voor kleine kinderen.

De voormalige boerderij is recent volledig gerenoveerd en telt in totaal 3 appartementen, twee op de begane grond en een op de verdieping, en daarnaast is er nog een vrijstaand appartement in een bijgebouw (de dependance). De appartementen met de ingang op de begane grond hebben een tussendeur waardoor ze indien gewenst met elkaar verbonden kunnen worden. Het appartement op de verdieping heeft een eigen ingang en is voorzien van een ruim terras met panoramisch uitzicht.

Het huis kan op verschillende manieren worden gehuurd, echter altijd exclusief en met alleengebruik van het zwembad. In totaal biedt het huis 12 slaapkamers; indien de interne verbindingsdeur wordt gebruikt, blijven er 11 slaapkamers over.

Het huis wordt omringd door een grote, niet omheinde tuin. De toegangsweg wordt afgesloten met een electronisch toegangshek (waarvoor een code wordt verstrekt). In de tuin ligt het zwembad (14x7 m, diepte 1,40 m, geopend van half mei tot eind september), omheind en met 2 toegangshekjes. Het zwembadwater wordt gereinigd op basis van ozon, wat betekent chloorvrij zwemmen, goed voor de huid en het milieu. Rondom het zwembad ligt een terras met ligstoelen, ligbedden en parasols.

Het huis is volledig voorzien van airconditioning en verwarming. Andere voorzieningen zijn wasmachine en droger, vaatwasser, 5-pitskookplaat, magnetron, koelkast met vriesvak en filterkoffiezetapparaat in elke keuken. De interieurs zijn in Toscaanse landelijke stijl.

CIR: 050020AAT0022 - CIN: IT050020B59TRVVMY6

Het complete vakantiehuis bestaat uit de volgende woningen:

• APPARTEMENT BEGANE GROND - ZUID
  Appartement met 2 woonlagen. Op de begane grond een woonkamer met zithoek, eetkamer, ruime woonkeuken met eethoek, 2 slaapkamers met tweepersoonsbed en eigen badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en bidet, trap naar de verdieping. Op de verdieping 2 tweepersoonsslaapkamers met elk een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet. Vanuit de keuken toegang tot de tuin met een pergola met tafel en stoelen. Indien de interne deur naar het andere appartement wordt opengesteld, kan een slaapkamer niet worden gebruikt in verband met de doorgang. Het appartement heeft in dat geval 3 slaapkamers.
• APPARTEMENT BEGANE GROND - NOORD
  Appartement op de begane grond. Entree in de woonkamer met eethoek en zitbank, kleine keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers elk met eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet. Buiten een pergola met tafel en stoelen.
• APPARTEMENT VERDIEPING
  Eigen entree in de vide met 2 tweepersoonsslaapkamers en doorgang naar de keuken met apart eetgedeelte, 3e slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche, wastafel, toilet, bidet en een loftruimte met bibliotheekgedeelte. Vanuit de keuken toegang tot het terras op de verdieping. Dit terras is voorzien van een stenen spoelbak, tafel en stoelen. De luifels zorgen voor de nodige schaduw en er is een mooi panoramisch uitzicht.
• DEPENDANCE
  Vrijstaand bijgebouw met een grote keuken met deuren aan 2 zijden, deze keuken is onder andere voorzien van 2 kookplaten, een 4-pits en een 5-pits. Verder twee tweepersoonsslaapkamers elk met eigen badkamer waarvan een geschikt voor rolstoelgebruikers. Buiten een pergola met tafel en stoelen. Tevens is hier de wasruimte met wasmachine en droger en een extra toilet.

Beschikbaarheid

Het vakantiehuis wordt verhuurd met een minimum van 4 nachten, de aankomstdag ligt op zaterdag maar op aanvraag zijn ook andere dagen mogelijk (m.u.v. zondag). Verblijf kan vervolgens voor respectievelijk 9, 10, 11 of 12 nachten en meer.

Beschikbaarheid op aanvraag, er kunnen geen rechten worden ontleend aan de weergegeven beschikbaarheid.

Het vakantiehuis heeft een heerlijke rustige ligging in het buitengebied bij Cecina. In de omgeving zijn echter tal van activiteiten te ondernemen en met de Toscaanse kust vlakbij maakt dit het tot een ideale vakantieplek voor een gezamenlijke vakantie. Met slechts 10 minuten rijden bereik je Cecina en het strand bij deze badplaats. In Cecina vind je allerlei winkels, bars en restaurantjes. In Cecina Mare kun je over de boulevard slenteren en een ijsje of aperitiefje halen.

Vlakbij het vakantiehuis, op slechts enkele autominuten, is een supermarkt te vinden en een winkel met allerlei huishoudelijke benodigdheden, er zit ook een barretje. Je kunt er naartoe lopen, in ongeveer 15 minuten ben je er.

Tussen Cecina en Bibbona ligt een heerlijk zandstrand omzoomd door pijnbomen. Door het bos loopt ook een fietspad, heerlijk om de (gehuurde) fiets een keer te doen. In de haven van Cecina kun je bootjes huren om een ontspannende dag op het water door te brengen.

Ook leuk om te doen in dit gebied, voor de liefhebbers, is een wijntoer met proeverij. Vlakbij, op een half uurtje, ligt het befaamde wijngebied van Bolgheri waar bij diverse wijnhuizen een bezoek kan worden gebracht, al dan niet op afspraak.

Voor de kinderen ligt hier vlakbij het animatiepark Cavallino Matto en vlakbij Cecina ligt het klimpark Il Giardino Sospeso en het kleine dierenpark Gallorose. Alle drie garant voor een dagje plezier.

Vanaf deze plek zijn ook prima een aantal bekende Toscaanse steden te bezoeken. Pisa ligt op een klein uurtje rijden, Florence op 2 uur rijden, Lucca op een uur rijden en wat dichterbij Volterra (40 minuten) en San Gimignano (1 uur en 20 minuten). Florence is overigens ook gemakkelijk per trein te bereiken, vanaf het treinstation in Cecina.

Cecina 5 km, Bolgheri 17 km, Volterra 37 km, Pisa 55 km, San Gimignano 68 km, Lucca 81 km, Florence 115 km. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Pisa Airport, 61 km.

• 11/12 slaapkamers, 10 badkamers
• (4 appartementen - verhuur in zijn geheel)
• Zwembad 7x14m, 1,45m diep (open van 1 mei tot half oktober, weersafhankelijk)
• Airco
• Vaatwasser/oven/magnetron
• BBQ
• Ruime parkeerplek bij het huis
• Honden welkom 🐶
• Kok aan huis service
• Strand 5 km
• Cecina 5 km
• Pisa 45 minuten

Extra informatie

• Wifi Inclusief
• Toeristenbelasting indien van toepassing, volgens lokaal tarief
• Gas naar verbruik
• Elektriciteit naar verbruik
• Bed-, bad- en keukenlinnen inclusief, wekelijkse wissel
• Eindschoonmaak Euro {WAARDE1} ter plaatse te betalen; afval verwijderen bij check-out anders wordt Euro {WAARDE2} verrekend
• Borgsom Euro {WAARDE1} (cash of per creditcard bij aankomst, na eventuele verrekening retour)

```